Инвестируйте в свое будущее! Покупайте землю, ее больше никто не производит!

С 2024 года стал наблюдаться активный рост интереса к инвестициям в земельные участки в Петушинском районе Владимирской области. Эксперты в области недвижимости из Москвы организуют и проводит инвестиционные туры по нашим прибыльным земельным участкам в населенных пунктах, таких как д. Антушово, д. Ларионово (Большое Ларионово) и д. Михейцево (Золотое поле, Видное). Девелоперы загородной недвижимости, такие как Клыкова Татьяна и Светлана Крайнова, разработали концепцию инвест-туров, которая позволяет сочетать осмотр природных красот Петушинского района и его перспективных мест с выбором подходящих земельных участков.

Смысл инвестиций в недорогие земельные участки на первых этапах заключается в низком входном барьере. Если бы люди имели достаточно средств, они могли бы приобретать несколько квартир или нежилых помещений для долгосрочной аренды, либо напрямую, либо через агентства. Однако большинство начинающих инвесторов располагает ограниченными финансами, которые собраны за несколько лет или получены от продажи земельных участков и домов в близости к Москве. Так образуется стартовый капитал, причем закон не запрещает иметь неограниченное количество недвижимости. Более того, участки можно подарить близким родственникам, и при этом не будет необходимости уплачивать налог.

Таким образом, владельцы земельных участков, выбравшие стратегию «Инвестиций» с целью перепродажи, осознают, сколько понадобится вложить, и сколько можно заработать. Покупатели предпочитают приобретать земельные участки для инвестиций вместо того, чтобы хранить деньги под высокие проценты, стремясь удвоить свои вложения за год. Это вполне реально! В течение пяти лет цена может вырасти многократно. Особенно выгодно приобрести землю в новых территориях, где идет комплексное освоение.

Массовое подключение коммуникаций к земельным участкам, включая бесплатное подведение газа до границ участков, делает такие инвестиции более привлекательными. Безусловно, вам как собственникам необходимо будет подать заявки на технологическое присоединение к каждому земельному участку с мощностью до 15 кВт, а также на бесплатное газоснабжение. Земельные участки, предназначенные для строительства внутрихозяйственных дорог, находятся в муниципальной собственности, представляют собой земли общего пользования и должны быть внесены в реестр дорог.

Новые земельные участки принадлежат частным лицам, причем в каждой деревне их количество составляет примерно от 160 до 300 штук, распределенных по четверти. Средняя площадь участков варьируется от 10 до 15 соток. Рыночная стоимость сотки земли зависит от местоположения, наличия коммуникаций и степени освоенности территории. Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области, в соответствии со статьей 16 Закона № 237-ФЗ, установил удельный показатель кадастровой стоимости на уровне 240 рублей за квадратный метр (или 240 000 рублей за сотку). Эта цена, конечно, ниже рыночной, и мы готовы предложить скидку до 30% от кадастровой стоимости. Не все участки будут проданы инвесторам, мы планируем сохранить до 40% земли для получения максимальной выгоды в будущем. На некоторые участки у нас доступны годовые беспроцентные рассрочки. Для обсуждения подробностей обращайтесь по телефону: +79853888820.

Преимуществом новых территорий является наличие подготовленных проектов планировки и межевания, а также проведенное размежевание земельными инженерами и регистрация прав на участки в Росреестре. Мы как собственники земли предлагаем выбор участков, а также специализированные брокеры, которые стремятся по своей инициативе продвигать наши наделы. Наша земля расположена в пределах Золотого Кольца и находится всего в 100 км от МКАД, что эквивалентно 1,45 часам до Курского вокзала. Все знают, что с прошлого года запущены 12 электричек по маршруту Внуково – Петушки, что связывает запад Москвы с востоком дальнего Подмосковья и даже дальше.

Для инвесторов, стремящихся увеличить свой капитал, данный рынок предлагает многообещающие возможности. Однако важно помнить, что любая инвестиция связана с рисками, и рекомендуется проводить тщательный анализ и оценку каждой сделки. Договора – купли продажи стоит заключать с надежными продавцами и, по возможности, консультироваться с профессионалами в области недвижимости, о которых мы выше указали. Бесплатный инвест-тур для брокеров и риелторов +79209257476.